保定市蓮池區(qū)城改項目二期物業(yè)服務(wù)
保定市蓮池區(qū)城改項目二期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目保定市蓮池區(qū)城改項目二期物業(yè)服務(wù)（項目名稱）已由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），出資比例為100%，招標(biāo)人為保定市國控集團(tuán)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
項目名稱：保定市蓮池區(qū)城改項目二期物業(yè)服務(wù)
項目建設(shè)地點：（1）頭臺、北張莊、柴樓村，鼎盛佳苑位于保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)西百樓道路創(chuàng)新街號366號，建筑面積386698.05平方米。
（2）東后營村（地塊一、二） 位于保定市蓮池區(qū)東風(fēng)路北側(cè)，文博街東側(cè)，五四路南側(cè)，黃花溝西側(cè)，建筑面積246864.55平方米。
（3）付村（地塊一、二、三）位于保定市蓮池區(qū)東風(fēng)路北側(cè)，文博街西側(cè)，五四路南側(cè)，銀錠街東側(cè)，建筑面積347647.14平方米。
（4）前辛莊村位于保定市蓮池區(qū)景致街316號 ，建筑面積182022.23平方米。
（5）后辛莊村位于保定市蓮池區(qū)景致街288號，建筑面積116513.81平方米。
（6）東金莊村位于保定市蓮池區(qū)五四東路1028號（東方家園北門東側(cè)），建筑面積 204866.05平方米。
（7）大陽東街村位于保定市蓮池區(qū)楊莊鄉(xiāng)天威路富陽西街崇信路277號，東至東三環(huán)，西至富陽錦湖大街，南至天威東路，北至裕華東路，建筑面積267591.42平方米。
（8）大陽西街村，建筑面積316340.14平方米。
（9）中陽村（南、北地塊），位于保定市蓮池區(qū)楊莊鄉(xiāng),東至無名路，西臨東三環(huán)，北到裕華東路，南臨崇信路。保定市蓮池區(qū)楊莊鄉(xiāng),東至無名路，西臨東三環(huán)，北到崇信路，南臨天威東路,建筑面積392718.06平方米。
（10）下閘村安置區(qū)，位于保定市蓮池區(qū)天威東路聯(lián)誼街67號，建筑面積186660.24平方米。
（11）焦莊村(地塊一、二)，位于保定市蓮池區(qū)崇禮路222號；位于保定市蓮池區(qū)三豐東路1999號 ，建筑面積666009.88平方米
（12）樊莊村（地塊一、二、西），位于保定市蓮池區(qū)東三環(huán)西側(cè)荷花路南側(cè)，建筑面積611430.12平方米。
項目建設(shè)規(guī)模：安置房建筑面積約299.40萬㎡。其中地上建筑面積約198.25萬㎡、地下建筑面積約101.15萬㎡；配套公建面積約11.48萬㎡、停車位：21581個。集中綠化面積：51.55萬㎡。
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘出物業(yè)公司止。
項目估算價：約64651896元/年
2.2招標(biāo)范圍：包括本項目涉及的物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、檢修、維護(hù)和保養(yǎng)；物業(yè)共用部位、公共道路等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔，指定地點的生活垃圾收集、清理、清運(yùn)及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；車輛停放管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見第五章發(fā)包人要求）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年5月21日至2024年5月27日，每日上午9：00 時至 12：00 時，下午14：00時至17：00時（節(jié)假日除外），到河北卓眾工程項目管理有限公司（保定市復(fù)興西路118號B座三層302）現(xiàn)場報名獲取招標(biāo)文件。
報名時須持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件售價0元/套，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為 2024年 6 月 12 日9時30分，地點為河北卓眾工程項目管理有限公司301會議室。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次公告在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、保定市國控集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。（除上述公告發(fā)布媒介外，我單位不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標(biāo)采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我單位為招標(biāo)主體的招標(biāo)采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。）
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：保定市國控集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：保定市蓮池區(qū)東三環(huán)深圳園創(chuàng)投中心1號樓15層
聯(lián)系人：張愷
電 話：15373222227
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北卓眾工程項目管理有限公司
地址：保定市復(fù)興西路118號
聯(lián)系人：趙倩
電 話：0312-3106002
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