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保定市安悅佳苑小區(qū)保障性住房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目保定市安悅佳苑小區(qū)保障性住房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為保定市廣惠房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河北興冀工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：保定市安悅佳苑小區(qū)保障性住房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號：HBXJ032023FWZB034
2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：保定市競秀區(qū)康莊路南側(cè)、規(guī)劃工業(yè)大街西側(cè)
2.4 項(xiàng)目概況：安悅佳苑小區(qū)保障性住房項(xiàng)目，總建筑面積180516平方米，其中公租房13棟2436套建筑面積144761平方米、配套公共建筑面積3281平方米、商業(yè)建筑面積9049平方米，地下車庫及儲藏室23425平方米。
2.5 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目選取一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)化許可紅線內(nèi)至業(yè)主戶門以外公共區(qū)域（除居民用電及供暖系統(tǒng)）的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、檢修、維護(hù)和保養(yǎng)；物業(yè)共用部位、公共道路等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔，指定地點(diǎn)的生活垃圾收集、清理、清運(yùn)及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；車輛停放管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。
2.6 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘出物業(yè)公司止；
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《關(guān)于調(diào)整保定市主城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（保價經(jīng)費(fèi)【2018】26號）文件二級標(biāo)準(zhǔn)；
2.8 采購方式：公開招標(biāo)。
2.9 本次招標(biāo)采用資格后審，具體的要求見招標(biāo)文件。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具有營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的能力；
3.2投標(biāo)人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；如仍在處罰期內(nèi)，則投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件（評審專家評審期間自行網(wǎng)上查詢）；
3.4 財務(wù)要求：具有2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報告（2022年新成立的企業(yè)只提供銀行出具的資信證明）
3.5其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)。
3.6 聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1、招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：保定市七一中路84號612室。
4.2、報名及招標(biāo)文件領(lǐng)取時間為：2023年 12 月 5 日至 12 月 11 日（每天上午 9 時 00 分至 11 時 00分、下午 14 時 00分至 17 時00分,北京時間,節(jié)假日除外）。投標(biāo)人報名時,應(yīng)攜帶授權(quán)代表授權(quán)委托書、授權(quán)代表的身份證原件和招標(biāo)公告中資格要求的其他證明材料，另需上述材料的復(fù)印件一套并加蓋公章。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件提交截止時間：2023年 12 月 25 日 9 時 00 分
5.2投標(biāo)文件開啟時間：2023年 12 月 25 日 9 時 00 分
5..3遞交方式：指定專人遞交投標(biāo)文件，不接受郵寄等其他方式。
5.4地點(diǎn)：保定市七一中路84號7樓會議室
6. 發(fā)布公告的媒介
本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：保定市廣惠房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
招標(biāo)人地址：保定市天威中路 96 號
招標(biāo)人聯(lián)系人：白主任電話：0312-3160561

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)全稱：河北興冀工程項(xiàng)目管理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：保定市七一中路84號
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：任經(jīng)理電話：0312-5075353
電子信箱：851030302@qq.com

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