鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發(fā)委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務(wù)招標(biāo)公告
鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發(fā)委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務(wù)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發(fā)委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務(wù)，招標(biāo)人為 保定拓景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)源企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托河北行遠(yuǎn)工程咨詢有限公司進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發(fā)委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務(wù)
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：河北省保定市
2.3項(xiàng)目規(guī)模：鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑項(xiàng)目，總建筑面積393581m2。
2.4招標(biāo)范圍：鳳筆苑、崇文苑、錦帛苑、水墨苑全過程開發(fā)委托管理（含商品房銷售、品牌使用）服務(wù)，包括但不僅限于品牌輸出與使用、開發(fā)建設(shè)過程項(xiàng)目管理服務(wù)（前期開發(fā)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、開發(fā)成本管理、進(jìn)度管理、竣工驗(yàn)收、交付管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)）、商品房銷售管理服務(wù)及房產(chǎn)開發(fā)配套服務(wù)（含保修管理、檔案管理、人力資源管理、行政管理、前期物業(yè)和后期不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦理等）、商品房銷售服務(wù)等內(nèi)容 。
2.5服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂生效之日起，至項(xiàng)目最后一期集中交付滿6個(gè)月或本協(xié)議約定的銷售目標(biāo)完成之日（兩者以晚到達(dá)者為準(zhǔn)）止。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家和項(xiàng)目所在地現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)項(xiàng)目各階段需要提供相應(yīng)管理服務(wù)，滿足招標(biāo)人要求。
2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2財(cái)務(wù)要求：具備2021 年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，提供資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表加蓋單位公章，無(wú)需提供審計(jì)報(bào)告附注；（如投標(biāo)人為2021年以后成立的公司，可提供公司成立后應(yīng)進(jìn)行審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或基本賬戶開戶行出具的銀行資信證明）；
3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（評(píng)審專家評(píng)標(biāo)期間自行網(wǎng)上查詢）；
3.4投標(biāo)人業(yè)績(jī)：近五年（2018年2月1日至投標(biāo)截止日，時(shí)間以提供的合同簽訂日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過一項(xiàng)總建筑面積30萬(wàn)平方米及以上委托項(xiàng)目管理或代建開發(fā)或自行開發(fā)的房屋建筑工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供合同協(xié)議書掃描件加蓋公章；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1本次招標(biāo)采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址www.hbidding.com）完成注冊(cè)。未經(jīng)注冊(cè)的投標(biāo)單位在惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)，按照惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)-幫助中心說(shuō)明進(jìn)行注冊(cè)。投標(biāo)人注冊(cè)完成后請(qǐng)于2023年2月24日上午9:00時(shí)至2023年2月28日下午17:00時(shí)之間任意時(shí)段登陸"惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)"，使用河北CA登錄下載招標(biāo)文件等資料。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的僅需聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件即可。
4.2河北CA辦理：本次招標(biāo)需要使用企業(yè)CA，CA辦理有一定周期，請(qǐng)及時(shí)辦理以免影響本次投標(biāo)。登錄河北CA官網(wǎng)（http://www.hebca.com）進(jìn)行咨詢辦理。
4.3因投標(biāo)人自身的原因未能在有效時(shí)間內(nèi)在惠招標(biāo)平臺(tái)完成注冊(cè)及下載招標(biāo)文件，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查看有無(wú)澄清或修改內(nèi)容，一經(jīng)惠招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。如未在“惠招標(biāo)”網(wǎng)站下載相關(guān)資料，或未獲取資料，導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效的，自行承擔(dān)責(zé)任。（惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)技術(shù)支持電話：4007809998；保定市公共資源交易綜合信息平臺(tái)技術(shù)支持電話：4009980000、0312-6788698）
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年3月16日10時(shí)00分，地點(diǎn)為保定市公共資源交易中心。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過互聯(lián)網(wǎng)使用河北CA數(shù)字證書登錄“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件（投標(biāo)文件應(yīng)為使用“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”投標(biāo)文件編制工具制作并完成加密的電子投標(biāo)文件）上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人可不派代表到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)。
5.2逾期送達(dá)或提交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://www.hebeieb.com/、惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)http://www.hbidding.com/上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：保定拓景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北行遠(yuǎn)工程咨詢有限公司
地 址：河北省保定市競(jìng)秀區(qū) 地 址：河北省保定市蓮池區(qū)北三環(huán)
五四西路418號(hào) 深圳園內(nèi)創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)5#樓D棟
郵 編： 071000 郵 編：071000
聯(lián)系人：王工 聯(lián) 系 人：趙佳寧、司瑋
電 話：0312-5892165 電 話： 0312-6737175、17717170007
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